团队博客 1：团队项目核心信息

我会按照项目核心信息的逻辑顺序，将内容整理为通顺的正常文本格式，去除所有加粗符号，同时保留各部分关键信息和结构，确保信息完整且易于阅读。

租易 - 快捷租房管理小程序：项目核心信息

N (Need 需求)：
管理者（物业/托管公司）：需要高效管理分散的房源、收取租金、处理报修，目前依赖Excel和微信群，效率低下，对账困难。
房东：特别是拥有多套房产的房东，缺乏便捷的工具来管理租约、收租和了解物业状态。
租客：希望有稳定的线上渠道支付租金、一键报修、查看账单，并与管理方/房东便捷沟通。
A (Approach 做法)：开发一个微信小程序，提供三个不同权限的入口：
管理者端：仪表盘总览、房源管理、租约管理、财务统计、工单分配。
房东端：我的房源、租约查看、租金收入查看。
租客端：我的账单、在线支付、一键报修、联系房东/管理方。
B (Benefit 好处)：
为管理者提供数字化管理工具，提升效率，降低沟通成本。
为房东提供透明的资产管理和收益查看。
为租客提供便捷的“支付-报修”一站式服务，提升租住体验。
C (Competitors 竞争)：竞争对手有“贝壳找房”“自如”等大型平台，但它们更侧重于交易前。我们专注于交易后的管理、支付与维护轻量化工具，切入细分市场，降低使用门槛。
D (Delivery 交付)：通过微信小程序直接推广，初期与本地小型房产托管公司合作，让他们引导其管理的房东和租客使用。通过校园周边租房市场进行地推。

b. 项目的新闻稿和FAQ

新闻稿标题：《“租易”小程序正式上线，致力成为租房管理领域的“轻骑兵”》
FAQ：
Q: 使用“租易”收费吗？
A: 租客端完全免费。管理者/房东端的基础功能免费，高级数据分析功能未来考虑采用订阅制。
Q: 发布后预计的活跃用户数？
A: 我们预计在发布后3个月内，通过与2-3家本地托管公司合作，实现约500名月活跃用户（MAU）。

c. 软件的典型用户

d. 典型用户场景
场景：租客小张的卫生间水管漏水。

e. 发现用户需求的方法

b. Alpha版功能列表

c. 工作估计与方法

d. 收集NPS（净推荐值）
我们计划在用户完成一次关键操作（如成功报修或支付）后，弹出一个简单的评分框（0-10分），并询问“您有多大可能向您的朋友或同事推荐‘租易’？”。同时，也会在阶段性项目结束后，通过用户问卷进行更深入的NPS调查。

Git Flow: 采用简化的GitHub Flow模型，即main分支为稳定版，所有新功能从main拉取feature/*分支开发，完成后通过Pull Request合并，强制要求至少一名其他成员进行代码审查。
代码规范：前端使用ESLint，后端使用Prettier统一代码风格。在PR合并前，必须通过CI流水线（使用GitHub Actions）的自动化测试（包括单元测试）。

b. AI编码工具的应用
我们积极使用GitHub Copilot和Cursor等AI工具，主要用于：