有人说，现在人口出生率在下降，一二线城市的房价那么高，会不会有问题呢？比如说人口少的话，将来买房子的人就少，那我现在还能不能买？
这个问题要从权重开始讲，分析这个问题，你要先明白哪个因素的权重是最高的。虽然说出生率在下降，但是它是有基数做保证的，可能需要几十年的时间才能逐渐下降到一定程度。它是一个很平滑的曲线，但是你看房屋的需求却完全不是这样的，它是呈点状高度集中的。
你想一下，全国有多少个城市能真正称得上是一二线，又有多少个能真正称得上内环核心区。就算人口总体在下降，这些新生人口将来依然是要到大城市的，依然是要往医疗教育商业发达的地方集中的，这个趋势是没有办法改变的。
所以这个问题简化一下就是，如果加速度减少的话，那么请问它的速度是增加还是减少？
人口出生率对房价的影响有多大？从经济学角度来看待房价增长率
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