一、方案背景​

在现代物业服务中，高效的安全管理与便捷的服务运营至关重要。随着科技的不断发展，物业行业对智能化、集成化管理系统的需求日益增长。EasyGBS作为一款基于国标GB28181协议的视频监控平台，具备强大的视频管理与集成能力，能够为物业服务提供全面、高效的解决方案，提升物业管理水平，为居民创造更安全、舒适的居住环境。​

二、国标GB28181视频安防监控技术

1）多种接入方式：EasyGBS支持多种协议接入设备，包括GB28181、RTSP、RTMP、ONVIF等，可以轻松接入海康、大华等市面上主流的摄像机和录像机（NVR）。

2）设备信息同步：平台支持设备信息的实时同步，可通过手动或自动方式更新，确保设备列表信息始终保持最新状态。

3）录像回看：EasyGBS国标GB28181平台支持7×24小时的录像服务，用户可以通过设备列表中的录像功能，进行录像回看操作。

4）多屏播放：EasyGBS提供灵活的多屏播放模式，支持单屏、4分屏、9分屏、16分屏及全屏显示，用户可将常用布局保存为预设，并支持一键清屏功能，操作便捷高效。

三、在物业视频安防管理服务中的应用场景​

1）社区物业管理

社区内有众多视频监控设备，分散管理导致数据难以整合、效率低下。使用EasyGBS能将所有监控设备接入统一平台，实现集中管控。系统可设置入侵、违停等报警规则，一旦触发便自动通知管理人员。监控视频存储在云端，便于事后追溯。管理人员通过手机、平板或电脑就能随时查看监控，及时处理突发情况。这提升了社区智能化管理水平，降低人力成本，增强居民安全感与满意度。

2）商业物业管理

商业场所（如购物中心、写字楼等）需实时监控公共区域、出入口及停车场。借助EasyGBS接入监控设备，实现视频实时分发。管理人员能在多终端实时查看画面，快速应对突发事件。

3）公共设施管理

公园、学校等公共设施需监控公共区域，保障安全与设施正常使用。EasyGBS可接入这些设施的监控设备，进行集中管理。视频云端存储方便事后追溯。管理人员能通过多种终端随时查看画面，及时处理问题。

通过视频流的统一接入、管理和分发，EasyGBS能够为物业服务提供全面的数字化支持，提升管理效率和服务质量，优化用户体验。无论是社区物业管理、商业物业管理还是公共设施管理，EasyGBS都能提供高效、智能的解决方案。随着技术的不断发展与完善，EasyGBS将在物业服务及更多领域发挥更大的作用，推动相关产业的数字化、智能化发展。