都市快报讯 你上下班路上要多久？这个问题最近引起网友热议。

昨天，杭州市城乡建设发展研究院发布11月份城区交通运行分析：从上个月起，杭州的交通运行已经开启“冬季模式”，晚高峰出行进一步集中，拥堵程度环比有所上升。

不过在我国主要城市中，杭州的交通拥堵并不突出。本月初，中国城市规划设计研究院发布《全国主要城市通勤时耗监测报告》。数据显示，杭州的单程平均通勤距离为7.4千米，单程平均通勤时耗为35分钟，低于全国主要城市通勤人口的单程平均时耗。

但在看到关于通勤时间的热议后，家住中泰地铁站附近的新杭州人小何姑娘，发了这样一条朋友圈：“放弃10分钟步行的路程，每天坐1个多小时地铁上班，我觉得买房时一定是脑子进了水。”

放弃了步行10分钟上班的房子

却又羡慕早上能多睡两小时的同事

联系小何，她叹了一口气，说：“有点得不偿失，买房时觉得坐地铁上班应该是件很好玩的事，和电视剧里一样，有都市丽人的感觉，可真的过上这样的生活，却和想象的不一样。”

今年年初，小何和丈夫看中了一套近江小区的二手房，50多平方米，步行到小何的单位只要10分钟左右，价格都谈好了，总价280万元。

今年4月，杭州地铁5号线后通段与16号线同步开通。小何和她老公坐上了新地铁，想再去看看房子。

“当时不是早高峰时段，地铁里人人有座，很舒服，我就开始幻想听着小野丽莎的歌，在地铁上小憩着去上班的都市丽人生活。”小何说，最终，他们看上了中泰站附近德信早安小区89平方米的房子，以210万元的总价拍板买下。

搬进新房后第一个工作日，小何穿上小西装，化着淡妆，开启她的地铁通勤之旅。

坐着16号线到绿汀路站，需换乘5号线。“列车门一开，身边的人像潮水一样涌向5号线站台，我穿着高跟鞋根本跑不快，等我上了5号线，已经没座位了。”

早高峰在地铁5号线难以找到座位

开到万安桥附近，小何才有座，椅子还没坐热，又要在南星桥换乘4号线了。而在4号线的列车里，她还是没抢到座位。

在地铁里待了约1个半小时后，她终于到了单位楼下。

这样的通勤之路，成为了小何的日常。

“我之前没有在大城市生活过，不太了解地铁，没想到早晚高峰有个座位休息一下这么难，每天到单位都感觉没睡醒。”小何无奈地说，“如果买近江那套房子，我就能和同事小吴一样8点半起床了，能多睡两小时啊！”

“我当时买房的原则，就是一定要离单位近，哪怕房子小一点、旧一点都没关系。”小吴选择买和谐家园的房子，从卧室的阳台，就可以看到公司大楼。

小吴说：“现在我的通勤时间还不到10分钟，同事们坐在地铁上的时候，我可能还在做梦。单位边上有很多商场，下班以后很多同事要心急火燎赶地铁回家，我还可以逛一会儿商场，不用担心回家太晚。”

“你跟我的通勤状态，谁更接近都市丽人的感觉？应该是我吧！”小吴对小何眨眨眼，笑了。

打铁关已是杭州地铁换乘人数最多的车站

通勤时间的长短

常常被购房者忽视

“现在的杭州已经是跨江都市了，通勤时间变长也是正常的事。”链家房产的大区经理吴兴说，随着城市骨架的拓展，这是个大趋势。

但通勤时间的增加，有时却会被购房者忽视。

吴兴说：“我们接待过很多客户，他们很关心房子的大小、户型和价格，却很少盘算通勤的时间和成本，不少客户都是入住之后，才抱怨上下班路上花的时间太久，影响生活品质。”

吴兴分析，虽然大部分购房者都会关心房子附近的交通配套，但因为没有切身体验，不会格外关注路上的时间。

“就算是开车或坐地铁、公交来看房的，因为体验少，印象不深，在实惠的价格和不错的户型面前，往往会忽视通勤时间。”吴兴说，“实际上，通勤时间跟生活品质密切相关，有些住宅虽然舒适，但由于要‘起早贪黑’上下班，生活的舒适感也大打折扣。”

北高峰观察建议——

参考通勤时间半小时内地段买房

那么，在购房时，可参考怎样的通勤耗时标准？

在东南交通设计勘察研究院首席研究师赵英杰看来，单程通勤时间半小时左右是比较合适的，值得购房者参考。

赵英杰以9点上班的工作单位举例，若从家到单位耗时半小时左右，算上洗漱、整理的时间，起床可以在7点30分前后，这是一个相对合适的时间。

通勤时间和距离的长短，与房价也息息相关。

我们进行了调查比对，以钱江新城和钱江世纪城为例，与钱江新城核心区相距一站的近江站附近，中指研究院数据显示近3个月二手房成交均价50821元/平方米，相距两站的婺江路站附近，均价46788元/平方米。

与钱江世纪城核心区相距一站的盈丰路站附近，均价56023元/平方米，相距3站的振宁路站附近，均价35721元/平方米。

尽管不同站点周边的小区品质会有所差异，但所在区域与企事业单位集中区域的通勤时间越短，房价就越高的现象，同样存在于武林、黄龙、未来科技城等多个企事业单位集中区域，通勤时间与房价呈现反比关系。

如果工作单位变动可能性较大

建议把房子买在地铁、快速路旁

随着城市规模扩大，今天的杭州已形成多中心格局，市中心、钱江两岸、城西和钱塘新区，都有大量的工作机会。

如果你的工作单位变动的可能性较大，赵英杰建议市民，可以把房子买在地铁、快速路旁，有了这些快速交通干线，能尽量避免拥堵，缩短通勤时间，“杭州地铁三期工程正在加紧建设，快速路建设不断推进，‘二绕时代’也马上要来了，杭州正在通过各项快速交通工程，努力缩短杭州市民的通勤时间。”

文一路快速干道拉近了未来科技城与市中心的距离

我们盘点了杭州的几大快速交通干线集中、房价又相对合适的区域。

如地铁8号线沿线，目前不少新房均价还不到20000元/平方米，这里不仅有地铁，规划中的杭州中环、已经通车的杭州二绕部分路段，也将经过这块区域；规划中的钱塘高铁站，也位于8号线沿线。

同样，还有亚运村、老余杭、三墩北等区域，都被多条快速交通干线覆盖，符合需求的买房者值得一看。

你平时怎么上下班？通勤时间要多久？

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