计算机毕设Java基于Java的小区物业管理系统p08ye9 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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随着社区规模的不断扩大，传统的物业管理模式已难以满足居民和物业公司的高效协作需求。为应对这一挑战，我们基于Java语言和Spring Boot框架，结合MySQL数据库，开发了一套智能化的小区物业管理系统，旨在实现社区管理的信息化和智能化。
该系统具备以下核心功能模块：
用户管理：支持用户信息的新增、修改、查询与删除。
缴费信息管理：方便物业发布费用信息，居民可在线缴费。
报修信息管理：居民能在线提交报修请求，物业可及时查看处理。
维修信息管理：记录维修任务详情，便于查询管理。
改造信息管理：涵盖社区改造项目的进度与详情管理。
公告资讯管理：及时发布社区新闻和通知，保持信息畅通。
这些功能模块相互协作，不仅提升了物业管理的效率，还优化了居民的服务体验，为社区物业管理的数字化转型注入了新活力。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.1 技术可行性分析
小区物业管理系统在使用电脑和信息分析系统这些设计没有硬性要求，电脑只要是可以正常使用的话，那么代码和页面设计就是可行的。要求高的主要是服务器，平台上传服务器一定要选择性价比高和安全性高的，打开网站一定要顺滑不卡顿，所以硬件也是可行的[2]。
所以，从以上可行性分析可得，本系统的开发使没有问题的。
3.2操作可行性分析
将根据管理系统中的用户体验和管理员的效率来分析该措施的可行性。管理人员和用户都可以通过简单的操作登录进对应的系统页面，方便用户搜索业务信息和管理人员管理数据，不需要特别懂电脑的人也可以轻松访问系统模块。该系统已完全投入使用。
3.3需求分析
本小区物业管理系统是为了提高用户查阅信息的效率和管理人员管理信息的工作效率，可以快速存储大量数据，还有信息检索功能，这大大的满足了用户、施工方、住建委、物业管理员和管理员这五者的需求。操作简单易懂，合理分析各个模块的功能，尽可能优化界面，让用户和管理员能使用环境更好的系统。
对比要实现的功能来分析出用户的需求，可以让用户、施工方、住建委、物业管理员、管理员在线对相关信息进行添加、修改、查看、删除，这不仅满足了用户的需求，还大大的节省了时间。因此，管理员的需求也应当考虑一下，尽可能提高管理员的工作效率。
3.4项目设计目标
本防系统采用MySQL数据库和Java语言，Spring Boot框架进行开发而成，极大程度上的保证了系统的稳定性。
3.4.1 关于系统的基本要求
（1）功能要求：管理人员可以对个人中心、用户管理、施工方管理、住建委管理、物业管理员管理、小区名称管理、楼栋管理、单元管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造项目管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等功能进行管理 [3]。用户可以对个人中心、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等功能模块进行管理；物业管理员可以对个人中心、小区名称管理、楼栋管理、单元管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等功能模块进行管理；而住建委和施工方可以对个人中心、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等功能进行管理。
（2）性能：可以准确无误的在不同的操作系统中登录到用户或者管理员的相应界面进行轻松的操作[4]。
（3）环境要求：支持不同的操纵系统和不同的平台，可用于Windows系列、Vista系统等多种操作系统[5]。
3.4.2开发目标
本小区物业管理系统的主要开发目标如下：
（1）减少后台管理人员的工作量，对用户的信息进行系统的管理；
（2）必须要方便快捷的查看搜索信息并管理信息；
（3）用户是具有多样性的，所以界面要设置的简单明了，操作更要方便快捷。
3.5系统流程分析
系统登录流程图如图所示3-1所示。
图3-1 系统登录流程图
用户和管理员可以添加信息，内容没有问题之后按下确定键就添加成功了。添加信息流程图如图3-2所示.
图3-2 添加信息流程图
用户可以选择把自己发布的信息删掉，选择要删除的信息，确认之后，删除信息的操作就完成了。删除信息流程图如图3-3所示。
图3-3 删除信息流程图
3.6本章小结
本章主要是对小区物业管理系统的可行性分析和所要实现的功能进行分析，在对一系列的系统可行性分析之后，又详细的讲述了项目的目标与原则，让人们深刻的了解小区物业管理系统的设计思想，之后重点对登录模块、添加模块和删除模块的流程进行了详细的图文介绍。
第4章 系统设计
本章主要讲述的是小区物业管理系统的设计开发结构，简单介绍了开发流程与数据库设计的原则以及数据表的关系结构图，并且详细的展示了数据表的内部结构信息与属性。
4.1 系统体系结构
系统启动后，在登录界面，输入正确的账号密码，选择进入管理员界面或其他用户界面，管理员界面是用来管理页面与用户信息，用户界面可以正常的使用，并对相关信息进行份内的操作，系统登录结构图如图4-1所示。
图4-1 系统登录结构图
管理员模块属于是网站的后台，进入之后有大量的管理员功能，管理员也可以使用其他用户模块的功能，为了维护网站的稳定与页面的布局，将管理员模块的功能详细化后可以使用系统管理对页面进行布局修改，小区物业管理系统总体结构图如图4-2所示。
4.2开发流程设计
系统的开发流程设计简单的介绍了开发过程，先对任务书进行分析，根据要实现的功能对各个模块进行开发，之后再对模块一一进行测试，测试成功后将模块整合再测试整体功能，完善整体结构[6]。开发系统流程图如图4-3所示。
图4-3开发系统流程图
4.3数据库设计原则
数据库设计之后，根据数据库关系，可以更加清晰地了解到数据库结构，每一个数据表之间的关系，再创建数据表。快速更改和查询对应的信息，有了数据库就不用在程序和代码中寻找。
分析小区物业管理系统的数据结构后，在E-R图中分析管理员登录时的模式，需要输入用户名与密码，管理员信息E-R如图4-4所示。
图4-4 管理员信息E-R图
物业管理员E-R图如图4-5所示。
图4-5物业管理员E-R图
报修信息E-R图如图4-6所示。
图4-6报修信息E-R图
维修信息E-R图如图4-7所示。
图4-7维修信息E-R图
施工方实E-R图如图4-8所示。
图4-8施工方E-R图
5.1系统功能实现
后台用户登录：本系统的用户一共有五个，分别是管理员、用户、施工方、住建委、物业管理员；在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-1所示。
图5-1 系统登录界面
5.1.1管理员模块实现
管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、用户管理、施工方管理、住建委管理、物业管理员管理、小区名称管理、楼栋管理、单元管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造项目管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-2所示：
图5-2管理员主界面
本系统的用户一共有四个，分别是用户、施工方、住建委、物业管理员；管理员可以对这四个用户进行查询、新增、删除、修改等操作，还能审核施工方和住建委用户提交的注册信息，具体操作如下图所示：
图5-3-1用户管理界面
图5-3-2施工方管理界面
图5-3-3住建委管理界面
图5-3-4物业管理员管理界面
在小区名称管理、楼栋管理、单元管理页面，管理员可以进行查询、查看详情、删除等操作。具体操作如下图所示：
图5-4-1小区名称管理界面
图5-4-2楼栋管理界面
管理员点击报修信息管理，进入报修信息管理页面，可以对用户提交的报修信息进行查询、查看详情、立即维修、修改、删除等操作。如图5-5所示：
图5-5报修信息管理界面
管理员点击改造信息管理，进入改造信息管理页面，通过输入改造标题、改造项目、小区名称、楼栋、单元等信息进行查询的操作，并进行查看详情、修改、删除等操作。如图5-6所示：
图5-6改造信息管理界面
管理员点击系统管理可以对轮播图管理进行详细操作；如图5-7所示：
图5-7系统管理界面
5.1.2物业管理员模块实现
物业管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、小区名称管理、楼栋管理、单元管理、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等进行操作。物业管理员可以新增小区名称、楼栋信息、单元信息、缴费信息等，并对用户提交的报修信息进行审核、立即维修等操作，物业管理员还可以查看改造信息及改造进度。物业管理员功能页面如图5-8所示：
图5-8-1报修信息管理界面
图5-8-2立即维修主界面
5.1.3用户模块实现
用户通过注册、登录到小区物业管理系统，主要功能包括对个人中心、缴费信息管理、报修信息管理、维修信息管理、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等进行操作。用户可以查看物业管理员发布的缴费信息，进行支付的操作，还可以进行在线报修、查看维修信息、改造信息、改造进度及系统信息详情，用户功能页面如图5-9所示：
图5-9缴费信息管理主界面
5.1.4施工方模块实现
施工方通过注册、登录到小区物业管理系统，主要功能包括对个人中心、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等进行操作。施工方修改个人信息和登录密码，新增改造信息、添加改造进度等操作，施工方功能页面如图5-10所示：
图5-10改造信息管理主界面
5.1.5住建委模块实现
住建委通过注册、登录到小区物业管理系统，主要功能包括对个人中心、改造信息管理、改造进度管理、系统管理等进行操作。住建委可以修改个人信息和登录密码，审核施工方提交的改造信息，查看改造进度等。住建委功能页面如图5-11所示：
图5-11改造信息管理主界面
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