计算机毕业设计springboot基于java的小区物业管理系统n7yox197 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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城市化把“小区”变成了城市细胞，也让物业从看门扫地的配角升级为居民幸福感的直接供应商。传统人工记账、电话催费、纸质报修的模式在住户爆发式增长面前捉襟见肘：信息孤岛、收费漏项、维修拖延、投诉无门，最终演化成了业主与物业之间的“拉锯战”。把业务搬到线上，让数据多跑路、业主少跑腿，成为小区治理数字化最刚需也最容易落地的场景。于是，一套以SpringBoot+MySQL为底座、Vue作前端、Java做主语言的小区物业管理系统应运而生，目标只有一个——用最少的人力，把房屋、设备、费用、维修、投诉、车位、公告等高频事务全部搬到指尖，实现“业主秒办、物业秒回、费用秒清”。
系统核心功能一览
房屋档案：楼栋、单元、户型、面积、业主信息一键录入与检索
业主管理：注册、登录、个人信息、密码找回、头像上传
费用中心：物业费、水电费、停车费、临时公摊，账单自动生成，微信/支付宝/线下多通道支付，欠费预警
在线报修：报修单号自动生成，图片上传，进度实时推送，维修评价
投诉建议：投诉分类、标题、内容、图片、处理流程、回复闭环
车位管理：车位编号、分类、绑定业主、租售状态、到期提醒
设备台账：电梯、水泵、消防、门禁等设备的名称、型号、位置、数量、注意事项、维保记录
公告资讯：富文本编辑、分类标签、置顶、点击统计、收藏与点赞
在线留言：匿名或实名留言、邮箱回复、移动端实时推送
系统配置：轮播图、友情链接、参数开关、操作日志、数据字典
个人中心：我的账单、我的报修、我的投诉、我的收藏、消息中心
一句话总结：把小区日常所有“人、房、钱、事、物”装进系统，让服务像点外卖一样简单，让管理像看仪表盘一样直观。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
系统概要设计
4.1系统设计原理
设计原理是指系统的设计来源，它将需求合理地分解为功能，并抽象地描述系统的模块和其下的功能。在功能模块化后，它们变成可组合和可拆解的单元。在设计时，所有信息都会分解并存储在各个表中，而界面不会显示所有定义的字段。在设计时，有几个重要要求，包括抽象、模块化、信息隐藏、低耦合和高内聚等特性。本系统的设计也符合这些要求。制作和显示流程是程序员需要分析研究的一部分。每个模块都是相对独立的，系统前台不显示账号操作权限范围外的信息。
4.2功能模块设计
该章节的功能模块设计，只是大概描述了系统的所有功能模块，将功能按权限来讲解。系统总体功能如图4-1所示。
图4-1 系统总体结构图
4.3 数据库设计
4.3.1数据库设计原则
学习程序设计的过程中，如果想要了解数据库管理系统或者按照系统接口的要求制作，就需要创建一个数据库管理系统模型来存储数据。这样，在进行应用程序编程时，就不需要加载操作系统页面的信息，从而提高整个系统的工作效率。在数据库管理系统中承载着大量的数据，可以说，它是一个管理信息系统建设的核心和基础，同时也为建设信息管理系统提出了新的查询、删除、修改和操作功能，使管理信息系统建设能够快速查询需要的数据，而不是直接从代码中查找。信息库管理系统由各个部分的信息表按照特定的方法进行准确的归并、排序和组合成信息库管理系统。
4.3.2数据库E-R图设计
E-R图即实体-联系图，主要作用是提供了解显示数据类型存在的联系的途径，是藐视现实世界的概念模型，其关键要素是实体型、属性、联系。以下是本系统主要的实体属性图如下所示。
业主信息E-R如图4-2所示。
图4-2业主信息E-R图
楼栋信息E-R如图4-3所示。
图4-3楼栋信息E-R图
物业设备E-R如图4-4所示。
图4-4物业设备E-R图
缴费信息E-R如图4-5所示。
图4-5缴费信息E-R图
（5）小区物业管理系统总体E-R如图 4-6所示。
图4-6小区物业管理系统总体E-R图
系统功能实现
5.1前台业主功能模块实现
当业主访问系统的网址时，首先映入眼帘的是首页界面。在首页界面上，业主可以看到一个导航条，通过系统首页、物业设备、公告资讯、个人中心，可以跳转进入各个功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示。
图5-1 系统首页界面
在注册流程中，业主在Vue前端填写必要信息（如用户名是、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端处理这些信息，检查用户名是否唯一，并将新业主数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知业主完成注册。这个过程实现了新业主的数据收集、验证和存储，如图5-2所示：
图5-2 业主注册界面
在登录流程中，业主首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证业主凭证。如果认证成功，后端会返回给前端，允许业主访问系统。这个过程涵盖了从业主输入到系统验证和响应的全过程，如图5-3所示：
图5-3业主登录页面
业主点击物业设备，在物业设备页面的输入栏中填写设备名称、设备分类，进行查询，可以添加设备名称、设备分类、设备图片、设备位置、规格型号、注意事项、设备数量、收藏数，然后点击收藏按钮，如图5-4所示：
图5-4物业设备页面
业主点击业主报修:在业主报修页面的搜索栏输入报修单号、手机，进行查询，还可以查看报修单号、报修名称、报名类型、报修图片、报修日期、报修备注、用户名、审核回复、回复等内容，如图5-5所示：
图5-5业主报修页面
在个人中心页面可以更新个人详细信息，还可以对修改密码、业主报修、车位信息、缴费信息、业主投诉、我的收藏进行详细操作，如图5-6所示：
图5-6个人中心页面
5.2后台管理员功能模块实现
管理员登录，在登录页面正确输入用户名和密码后，点击登录进入系统进行操作；如图5-7所示。
图5-7 管理员登录界面
管理员进入系统主页面，主要功能包括对系统首页、业主管理、楼栋信息管理、物业设备管理、业主报修管理、车位信息管理、缴费信息管理、业主投诉管理、系统管理、个人中心等进行操作。管理员主页面如图5-8所示：
图5-8 管理员主界面
管理员点击楼栋信息管理，在楼栋信息管理页面中输入楼栋号、楼房号、小区名称、居住状态，进行查询，然后查看楼栋信息，也可以点击添加或删除等操作。如图5-9所示：
图5-9楼栋信息管理界面
业主管理功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“添加”按钮或填写业主需求信息表单。这些业主信息动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、新增、更新或删除业主信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便业主信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在业主信息页面的输入栏中输入用户名、姓名进行查询，可以查看到业主详细信息，并根据需要进行修改或者删除等操作，如图5-10所示：
图5-10业主管理界面
管理员点击物业设备管理，在物业设备管理页面中输入设备名称、设备分类，进行查询，然后查看物业设备，也可以点击添加或删除等操作。如图5-11所示：
图5-11物业设备管理界面
业主报修管理功能在视图层（view层)进行交互，比如点击“新增”按钮或填写业主报修需求信息表单。这些业主报修动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层(control1er层)。控制器接收到这些请求后，调用服务层(service层)以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层)交互，后者负责具体的数据操作如查询、新增、更新或删除业主报修，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便业主报修管理功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。在业主报修页面的输入栏中输入报修单号、报名类型、手机进行查询，可以查看到业主报修详细信息，并根据需要进行修改或者删除等操作。如图5-12所示：
图5-12业主报修管理界面
管理员点击缴费信息管理，在缴费信息管理页面中输入缴费月份、缴费类型、是否支付，进行查询，然后查看缴费信息，也可以点击添加或删除等操作。如图5-13所示：
图5-13缴费信息管理界面
管理员点击业主投诉管理，在业主投诉管理页面中输入投诉编号、标题名称、投诉类型，进行查询，然后查看业主投诉，也可以进行修改或者删除等操作。如图5-14所示：
图5-14业主投诉管理界面
管理员点击“系统管理”会显示出所有的系统管理，支持输入分类名称进行查询，同时可以选择某一条系统管理，可以点击后面的“更新”按钮对系统管理进行更新维护。如图5-15所示：
图5-15系统管理界面
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