在大型园区中，除了建设方自用空间，往往会将多余空间出租给其他企业，同一空间不同组织的复杂业态让管理复杂程度呈指数级增长。

权责不清、数据不通、成本不降等问题，正不断消耗着园区管理方的精力，也影响着租户的体验感与园区的竞争力。

园区多租户管理方案

魔点园区多租户管理方案在延续园区多跨场景互联外，重构运营方与租户间、租户与空间、人员与权限的复杂关系。方案通过“统一平台、空间赋权、业财一体”的管理能力，帮助管理方节省权限、数据和业务管理等多个岗位的人工成本，让管理精准、简单、高效。

魔点智慧园区多租户管理平台把分散的人、车、空间权限，以及来自不同租户的数据，都整合到一个平台上。无论是门禁通行、公共空间预约还是异常事件，都能通过IOC数据驾驶舱实现线上化、自动化的管控与响应，极大降低日常管理复杂度。

管理方掌控所有空间最高权限，在线可视化分配与调整租赁空间，赋权给租用企业自主管理。园区运营者可制定统一的规则，掌控所有核心资产与公共区域空间权限，能够通过后台驾驶舱统览园区数据，对异常与风险进行预警和干预，全方位保障租赁企业安全性，提高园区竞争力。

在多租户园区，管理者通过后台为企业分配租赁空间、公共区域以及设备权限，形成空间档案并生成专属的二维码。企业扫码一键入驻，后台自动关联组织与空间/权限/数据。

入驻企业成为租赁空间子管理员，独立管理租赁区域和相关公区。比如企业管理员为自己的员工分配门禁、梯控等权限。访客通行支持机构二维码预约和园区二维码，实现“自己的空间自己管”。

方案让园区管理方从繁琐的权限配置中解放，直接减少一到两个专职的权限管理岗位，降低人力成本；另一方面，租户享有极大的管理灵活性，租户企业各自独立运营，组织数据相对隔离，保障租户企业的隐私安全。

租户与空间水电表等数据进行绑定关联，IOT设备自动抄表，自动计费生成账单，让管理方每一笔应收都一目了然，减少漏缴、错缴、账户不清等问题。同时管理方可自动或手动处理异常租户权限，比如租户欠缴到一定费用自动取消权限等。

方案支持管理方后台配置水电收费标准、分摊标准、账单推送频率时间。统一管理平台支持在线支付结算，也支持对接三方支付平台。多租户管理平台实现数据联通与流程自动化，从而达到业务管理与财务科目的统一。

为降低入驻门槛，方便统一管理，魔点多租户方案支持多端兼容。无论入驻企业采用哪一种OA或办公系统，其服务请求、行为数据、缴费记录统一汇聚至多租户管理平台。管理方可通过钉钉工作台对所有租户统一服务与数字化管理，大幅提高管理方运营效率。

魔点科技智慧园区多租户管理方案已落地物产天地等园区，将运营方从繁琐的、“保姆式”的日常审批和操作中解放出来。管理方不再充当“总前台”，转而升级为规则制定者、平台运营者和风险管控者，真正实现精细化、智能化的园区转型升级。