房屋租赁系统包含以下核心功能模块，可根据不同用户角色（租客、房东/中介、管理员）和业务需求进行扩展：

一、用户端（租客/房东通用）

1. 用户注册与登录

   • 手机/邮箱注册、第三方登录（微信、支付宝等）

   • 身份认证（实名认证、人脸识别）

2. 房源浏览与搜索

   • 地图找房、条件筛选（价格、户型、区域、地铁线等）

   • 收藏房源、预约看房

3. 在线签约与支付

   • 电子合同生成、在线签署（CA认证）

   • 租金/押金支付（支持分期、担保）

   • 账单管理（水电燃气费代缴）

4. 租后服务

   • 在线报修、维修进度跟踪

   • 投诉建议、邻里沟通

   • 租金提醒、续租/退租申请

5. 信用体系

   • 租客信用评估（对接芝麻信用等）

   • 房东评价系统（双向评分）

二、房东/中介端

1. 房源管理

   • 发布/下架房源、多平台同步

   • 实拍/VR房源上传、视频看房

2. 租务管理

   • 租客信息审核、合同管理

   • 收租提醒、空置期统计

3. 财务统计

   • 租金收入报表、支出记录

   • 自动分账（中介佣金结算）

4. 智能设备联动

   • 智能门锁/电表授权管理

   • 安防监控接入（需合规）

三、平台管理后台（管理员）

1. 房源审核

   • 虚假信息识别、违规房源下架

2. 订单监管

   • 合同备案、纠纷仲裁记录

3. 数据看板

   • 房源空置率、区域租金走势分析

   • 用户行为数据统计

4. 权限管理

   • 角色分配（客服、运营、财务等）

   • 操作日志追踪

5. 消息推送

   • 系统公告、政策变动通知

四、增值功能（可选）

1. 金融配套

   • 租金贷款（租客）、房源融资（房东）

2. 家政服务对接

   • 保洁、搬家、维修服务集成

3. 智慧社区

   • 门禁通行、物业缴费、社区活动

4. 长租/短租模式切换

   • 支持日租、月租、年租混合经营

五、技术支撑功能

1. 数据安全与合规

   • 隐私保护（GDPR/本地法规）

   • 公安系统对接（流动人口登记）

2. 多端适配

   • 小程序、APP、H5、PC端同步

3. 第三方对接

   • 地图API（百度/高德）、支付接口

   • 信用系统（央行/商业征信）

六、特色创新功能

• AI智能推荐：根据用户习惯推送房源

• VR实景看房：3D建模/全景看房

• 区块链存证：合同、交易记录上链

• 租房保险：财物损失险、租金保障险

相关界面截图：

项目清单：

项目源码打包全套：

https://pan.quark.cn/s/63d424ad7412